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2018年06月07日09:57來自:河南商報

從拍地之後華潤置地聯合鄭新建投發佈的海報以及其官方推送的信息來看,這宗土地落地項目確實是華潤新時代廣場。

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以時尚、舒適、高貴、典雅的購物環境,吸引瞭諸多國際頂級品牌第一次入駐浦東。其中有DUNHILL、ESCADA、LAUREL、ICEB原木餐桌客製化|原木餐桌客製化推薦ERG、VERRI等等世界經典時尚品牌。

在這8塊地塊中,其中一塊位於如意西路東、如意河西八街南,為商務金融用地,使用權面積為11775.14平方米,其它7個地塊均為商服用地。

與6年前,鄭州高鐵東站剛開始啟用,西廣場這些年開發的情況看,東廣場顯得更從容,起點也更高。

實際上,華潤入駐高鐵片區早已苗頭初現。

鄭州高鐵東站西廣場曾因寫字樓空置率問題遭受詬病,由於政府在招商階段相當用心, 企業總部基地 這一定位之下,高鐵東站東廣場的起點更高。

除瞭已經落子的華潤新時代廣場,從鄭東新區披露的重點項目來看,還包括清華啟迪科技城一期、中原總部基地、航投盧森堡中心、雲湖智慧城一期等。

西廣場目前已經是高樓林立,但當時西廣場開發商很多快速上馬的項目,曾讓西廣場原木桌板台北|實木桌板台北寫字樓在一段時間出現瞭空置率高,配套不到位等情況。

據媒體報道,早在去年年底,鄭東新區2018年重點工作部署中曾提到,鄭東新區將推動落地總投資2300億元的15個重大項目,其中涉及央企華潤就有兩個,包括華潤新時代廣場、華潤龍湖南裡兩個項目。

雖然5月31日由於系統問題地塊重新拍賣,6月5日,華潤置地聯合鄭新建投還是將坐落於鄭州鄭東區高鐵東廣場片區的8宗地塊以15.82億元摘得。

華潤時代廣場坐落於浦東陸傢嘴金融貿易區,由香港華潤(集團)有限公司投資1.2億美元興建的集百貨、娛樂、餐飲、展示、辦公等為一體的綜合性智能大廈。

雖然此前很多人期望華潤可以在鄭州東片區再造一座萬象城,但落地項目華潤新時代廣場的規格也並不低。華潤時代廣場產品線僅在上海有,位置在上海浦東陸傢嘴CBD。

核心提示:6月5日,華潤置地聯合鄭新建投以15.82億元,競得鄭州東區高鐵站東廣場片區8宗商服地塊,擬建設華潤新時代廣場。

6月5日,華潤置地(專題閱讀)(相關幹貨)聯合鄭新建投以15.82億元,競得鄭州東區高鐵站東廣場片區8宗商服地塊。按照此前鄭東新區2018年重點工作部署,該地塊擬建設華潤新時代廣場。

華潤也在競得地塊後公開發佈信息表示,此次競得的新時代廣場項目該地塊總建面71萬方,地塊位於鄭東新區高鐵商務板塊,項目周邊醫療、教育、文娛配套資源豐富,是鄭東新區主力發展板塊之一,交通便利,是高鐵經濟紅利中心,並在其海報中稱 力擎中原增長極 。

華潤置地自2010年進入河南省至今已佈局鄭州、許昌、新鄉3個城市,共7個項目。

華潤在鄭州的項目中,商業項目最矚目的莫過於華潤萬象城項目,雖然目前業績在全國得萬象城中並不理想,但它確實讓鄭州的商業提升瞭一個臺階。另外,華潤大廈填補二七商業的高端商務樓宇空白,在建的華潤萬象城2期也頗受期待。

鄭州東站東廣場 起點 更高

整體而言,這8個地塊圍繞在商鼎路、圃田西路、動力南路、嘉園東路內,緊鄰寶能西南方位。

華潤新時代廣場將落地鄭州東站東廣場

華潤置地聯合鄭新建投15.82億拿鄭州高鐵片區地塊 擬建商業綜合體

但經過這些年的發展,高鐵東站西廣場的商業業態也豐富,海匯中心、正大樂城、匯藝銀河裡、升龍站前廣場等,後續還將有包括綠地 天空之城(綠地中心南塔商業)、海匯中心2期等入市。

隨著鄭州城市檔次這些年的提升,面臨開發的東廣場讓政府在前期的招商方面,顯然更為用心,對所出讓的地塊的規劃、租售等附加瞭限制條件,而且進入開發的也是寶能、華潤、楷林等知名開發商,東廣場 企業總部基地 的定位更為清晰。

考慮到華潤新時代廣場可能將配套大型購物中心,鄭州東站東廣場商業與寫字樓相互促進的良性生態,應當會比西廣場更好,商業作為配套吸引寫字樓租戶入駐,同時寫字樓租戶也可以哺育商發展。
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